詳細(xì)規(guī)劃
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存量空間要推動(dòng)內(nèi)涵式、集約型、綠色化發(fā)展以常住人口為基礎(chǔ)，針對(duì)后疫情時(shí)代實(shí)際服務(wù)人口的全面發(fā)展要求，因地制宜優(yōu)化功能布局，逐步形成多中心、組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)劃的空間結(jié)構(gòu)，提高城市服務(wù)功能的均衡性、可達(dá)性和便利性。
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增量空間要強(qiáng)化單元統(tǒng)籌，防止粗放擴(kuò)張“要根據(jù)人口和城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)際需求，以規(guī)劃單元統(tǒng)籌增量空間功能布局、整體優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合和區(qū)域一體協(xié)調(diào)發(fā)展，避免增量空間無序、低效”。
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立足資源資產(chǎn)的權(quán)益關(guān)系，編制能實(shí)施的規(guī)劃以國(guó)土調(diào)查、地籍調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)登記等法定數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，加強(qiáng)人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、歷史文化、自然地理和生態(tài)、景觀資源等方面調(diào)查，充分了解現(xiàn)有資源資產(chǎn)關(guān)系，切實(shí)增強(qiáng)詳細(xì)規(guī)劃的可實(shí)施性。
痛點(diǎn)場(chǎng)景
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省市縣各級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制審批正在全力推進(jìn)
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作為實(shí)施性安排的詳細(xì)規(guī)劃正成為持續(xù)深化“多規(guī)合一”改革的關(guān)注焦點(diǎn)。
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傳統(tǒng)控制性詳細(xì)規(guī)劃主要面向增量空間
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依靠靜態(tài)藍(lán)圖的編制方法和管控模式已不能適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際需求。
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找準(zhǔn)空間治理問題和治理短板，明確功能完善和空間優(yōu)化的方向
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切實(shí)提高解決問題的針對(duì)性，使詳細(xì)規(guī)劃成為能用、管用、好用的規(guī)劃。
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解決方案全景圖
解決以往控制性詳細(xì)規(guī)劃中存在的不足與缺陷，解決項(xiàng)目所在城市存在的一些的城市病，能夠?qū)⒃O(shè)施配套、用地布局、空間結(jié)構(gòu)等主要內(nèi)容優(yōu)化、細(xì)化，對(duì)城市功能單元的優(yōu)化調(diào)整提出了有效的實(shí)施途徑。
按區(qū)位、主導(dǎo)功能、重要程度、實(shí)施進(jìn)度等不同角度將城鎮(zhèn)規(guī)劃單元進(jìn)行分類，按照各類型特點(diǎn)制定差異化的功能準(zhǔn)入、資源投放要求和設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，通過對(duì)要素的精準(zhǔn)管控，提升空間治理的精度。
核心優(yōu)勢(shì)
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重點(diǎn)地區(qū)編制詳細(xì)規(guī)劃
按照《國(guó)土空間規(guī)劃城市設(shè)計(jì)指南》要求開展城市設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)方案經(jīng)比選后，按法定程序?qū)⒊鞘性O(shè)計(jì)方案的有關(guān)建議統(tǒng)籌納入詳細(xì)規(guī)劃管控引導(dǎo)要求。
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從適應(yīng)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)和新生活方式需要的角度出發(fā)
按照“多規(guī)合一”、節(jié)約集約和安全韌性的原則，結(jié)合城市更新和新城建設(shè)的實(shí)際，因地制宜制定或修訂地方性規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)地域文化、地方特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。
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依托國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)和國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”系統(tǒng)
按照統(tǒng)一的規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，有序?qū)嵤┰敿?xì)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、監(jiān)督全程在線數(shù)字化管理，不斷提高規(guī)劃管理效能。
